LUXE

株式会社 棟梁

毎月の支出・家計に優しいエコスマの家
賃貸アパート生活とほぼ同額の支出で新築注文住宅を建てる家づくり。

※ZEH(ゼロエネルギー住宅)は2020年までに全ての新築住宅に義務化される省エネルギー基準に対応した住まいです。

太陽光発電による
ゼロエネルギー住宅

  • さらにここまで標準サポート
  • 土地
  • っデザイン住宅
  • 資金計画

ルクスが提案するエコスマの家は、電力を「つくる・つかう・ためる・うる」この4つを実現するぜるエネルギー住宅です。
これにより光熱費がほぼ不要になり売電効果も期待できます。光熱費の負担が軽くなると、例えば、現在賃貸アパートに暮らしているご家族であれば、ほぼ同程度の毎月の支出で新築の注文住宅を土地も含めて実現することも可能です。

エコスマの家は、マイホームに関する土地探しや資金計画といった現実的な課題を一緒に解決しながら、建売ではなく、デザインも間取りも理想を反映させた注文住宅を実現することを目指した家づくりです。

  • 創る
    Create
    創る

    太陽光発電により生活に必要な電気をつくります。つくられた電気はHEMSにより管理され電力使用量や節電効果などが可視化されます。エコスマの住まい(ゼロエネ住宅)の大切な出発点です。

  • 溜める
    Store
    溜める

    使用料金の安い夜間電力を溜めて、昼間に使用したり、太陽光発電と連動させてより効率的に電力を使用したりと幅広く活躍が期待できる蓄電装置を活用することで、さらに家計に優しい電気の使い方が実現できます。

  • 使う
    Use
    使う

    十分や設置面積によりつくられた電力を使う事で、毎月の電気料金を節約することが期待できます。暑い夏場のエアコンや、冬場のヒーターなどの使用時は特に電気代が気になるところですが、基本使用料に近しい低額で電気代をおさえることが可能になります。

  • 売る
    Sell
    売る

    太陽光発電により創られた電力のうち、未使用分を売電することで節約以外にも収益性も見込めます。実際の売電の買取金額は売電量や時期により異なりますので詳しくは当社までご相談下さい。

  • 土地
    Land
    土地

    当社のネットワークを活かして、ご希望の学校区での土地探しを行います。住宅会社だからこその視点で、住まいの建築に最適な土地探しをお手伝いさせていただきます。

  • デザイン住宅
    Design house
    デザイン住宅

    一生に一度のマイホームですから、デザインや素材にも妥協せず、理想のマイホームを実現しましょう。ローコストでも工夫次第でデザイン性の高い住まいは実現します。当社、設計プランナーが責任を持ってご提案いたします。

  • 資金計画
    Financial planning
    資金計画

    土地やマイホームづくりを行う上で、とても大切なことの一つが資金計画です。「自分の収入でも出来るのかな?ローン組めるかな?」そのようにお悩みの方こそ、一度当社のファイナンシャルプランナーにご相談下さい。今までも諦めかけたマイホーム計画の実現を多数お手伝いさせていただきました!

エコスマの家なら光熱費がここまで下がります! 比べて下さい!

是非、下の表をご確認ください。
マイホーム、しかも土地探しからと考えると到底実現できないとお考えの皆様でも、毎月の家賃以外にかかる駐車場代や光熱費を考えると、あまり変わらない金額の出費を行っているケースがあることがわかってきます。
つまり、今の生活上の出費と同程度でマイホームは実現できる可能性があるのです。

賃貸アパートとゼロエネ住宅の支出比較の一例
  • 賃貸アパート
  • 土地+注文住宅

3LDKの賃貸アパートにて 月々70,000円
*実際にはエリアや築年数により異なります。

土地と注文住宅合わせた住宅ローン 月々95,000円
*頭金0円、35年ローンで総額3,450万円

2台目駐車場賃料  5,000円

敷地内に駐車場確保で  0円

光熱費(ガス・電気)
月々15,000~20,000円

光熱費(ゼロエネ住宅・高効率ガス器具orオール電化・エコキュート)
月々3,000~4,000円

固定出費 月々90,000円~95,000円

固定出費 月々98,000円~99,000円
*場合により売電による追加収入もあります。
*最新の水まわり設備による節水効果(水道代の削減)も期待できます。
賃貸アパートとゼロエネ対応の注文住宅の毎月の出費は、場合によりここまで僅差になります。
BBQができる庭や人目を気にしない勝手口
エコスマの家は注文住宅だからこだわりも反映 比べて下さい!

当社は社内で設計もデザインも行えます。ですから設計事務所に依頼することで発生するデザイン・設計料がかかりません。
予算の問題で建売を検討されている方もいらっしゃるかと思いますが、一生に一度のマイホームですから可能な限り夢を持って家づくりが行えれば幸いです。デザインだけでなく素材や予算のことも含めてベストを尽くす。それがロコスの家づくりです。

  • エコスマの家
  • エコスマの家
  • エコスマの家
  • エコスマの家
一般的な建売住宅と当社の家の比較
  • 建売の家
  • 当社の注文住宅
土地

土地とセットでマイホームの購入が可能なため予算次第で希望のエリアで住まいを購入できます。

ご希望の学校区で土地探しからお手伝いします。
土地と建物の予算調整がしやすいです。

期間

マンションと同様に実際の住まいを見て購入できます。
また比較的すぐに引き渡し・引越しが可能です。

希望の土地が見つかった時点で、土地の買い付け、そして着工しますので期間がかかります。

建物仕様

すでに決められた仕様や間取りになります。
収納量や使い勝手をきちんと把握して検討下さい。

お客様の要望に合わせて間取りのプランニングを行います。ご希望の間取りをお聞かせ下さい。

デザイン

すでに建てられているので、自分たちの気に入ったデザインの住まいに住めるとは限りません。

豊富なパターンを元にデザインを選べます。
また要望に合わせた変更やアレンジも可能です。

素材

すでに建てられているので、外装・内装ともにご希望の素材や部材への対応が難しいです。

こだわりのや生活スタイルに合わせて無垢や自然素材を取り入れることも可能です。

設備

ご希望の水まわり設備や、家族構成や生活スタイルにより十分な太陽光発電の電力量とは限りません。

エコスマの家は太陽光発電の電力を貯める・使う・売るを想定したゼロエネ住宅をご提案します。

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