LUXE

株式会社 棟梁

日本中のパパさんに伝えたい。
家は、家族に残せる最高の財産です。
いま現在賃貸アパートにお住まいで、いつかはマイホームを建てたいとお考えであれば今すぐ行動を
頭金は0円で大丈夫
日本中のパパさんに伝えたい。

隣部屋や下の階を気にせずに子供たちが遊べる。子供の勉強部屋をつくってあげられる。広々としたキッチンで奥様も快適に料理をすることができる。
子育ても家事もマイホームならストレスを感じずに、毎日が楽しく生活できる。

でも、「そんなことわかっていてもすぐにはマイホームなんて建てられない。」
そう思われる方の多くは資金面で踏み出せない場合や、土地探しの段階で「土地代が高すぎでとても新築まで建てられない。」と諦めてしまうケースが多いようです。

でも諦めないでください。
考え方一つで、住まいのあり方一つで、マイホームは誰にでも実現できます。

今現在賃貸アパートにお住いで、いつかはマイホームを建てたいとお考えであれば今すぐ行動を
頭金は0円で大丈夫

隣部屋や下の階を気にせず子供達が遊べる。子供の勉強部屋をつくってあげられる。
広々としたキッチンで奥様も快適に料理をすることができる。

子育ても家事も
マイホームならストレスを感じずに、毎日が楽しく生活できる。

そんなこと、
わかっていてもすぐにはマイホームなんて建てられない。

そう思われる方の多くは資金面で踏み出せない場合や、土地探しの段階で「土地代が高すぎでとても新築まで建てられない。」と諦めてしまうケースが多いようです。

でも諦めないでください。
考え方一つで、住まいのあり方一つで、マイホームは誰にでも実現できます。

今すぐマイホームを!パパさんに伝えたい3つの理由
お金のこと、家族のこと、子育てのこと。全てにおいてマイホームならではのメリットがあります。
  • 資金計画を知ろう!
    about zero energy
    建売でなく注文住宅を実現
    太陽光発電をうまく活用すれば
    家賃+光熱費で考えた場合
    賃貸も新築もほとんど変わらない。
  • 住宅ローンを知ろう!
    about Housing loan
    もしもの場合に家族を支える
    太陽光発電をうまく活用すれば
    家賃+光熱費で考えた場合
    賃貸も新築もほとんど変わらない。
  • 頭金は0円で大丈夫
    about Financial planning
    頭金は0円で大丈夫
    毎月の資金計額がきちんとできていれば、無理して頭金を用意する必要は何もありません。
1.ゼロエネを知ろう! パパさんへ
太陽光発電を最大限に活かしたゼロエネルギーの家なら賃貸アパート暮らしの毎月の固定費とほぼ変わらない。
マイホームとお金の話

是非、下の表をご確認ください。
マイホーム、しかも土地探しからと考えると到底実現できないとお考えの皆様でも、毎月の家賃以外にかかる駐車場代や光熱費を考えると、あまり変わらない金額の出費を行っているケースがあることがわかってきます。
つまり、今の生活上の出費と同程度でマイホームは実現できる可能性があるのです。

ゼロエネ住宅(ゼロエネルギー住宅)とは、太陽光発電を中心に電力を「つくる・つかう・ためる・うる」という自給自足+売電を目指した住まいの仕組みです。
家族構成や生活をもとに必要な光熱費を算出し、必要に見合った規模の太陽光発電パネルを設置、さらに蓄電装置やオール電化などの仕組みを導入し、HEMSと呼ばれるスマートシステムで管理・コントロールすることで光熱費のかからない暮らしを実現できます。
賃貸アパートとゼロエネ住宅の支出比較の一例
  • 賃貸アパート
  • 土地+注文住宅

3LDKの賃貸アパートにて 月々70,000円
*実際にはエリアや築年数により異なります。

土地と注文住宅合わせた住宅ローン 月々95,000円
*頭金0円、35年ローンで総額3,450万円

2台目駐車場賃料  5,000円

敷地内に駐車場確保で  0円

光熱費(ガス・電気)
月々15,000~20,000円

光熱費(ゼロエネ住宅・高効率ガス器具orオール電化・エコキュート)
月々3,000~4,000円

固定出費 月々90,000円~95,000円

固定出費 月々98,000円~99,000円
*場合により売電による追加収入もあります。
*最新の水まわり設備による節水効果(水道代の削減)も期待できます。
賃貸アパートとゼロエネ対応の注文住宅の毎月の出費は、場合によりここまで僅差になります。
エコスマの家
土地+注文住宅+ゼロエネでランニングコストをおさえるエコスマの家
2.住宅ローンを知ろう! パパさんへ
自分にもしものことがあった時、残された家族を支える家を用意してあげませんか?

30代で130人に1人が亡くなる時代です

あってはならない話ですが、万が一自分にもしものことがあった時、マイホームを残すことができれば、家族にとって大きな支えとなります。賃貸アパートなら毎月の家賃は、変わらず必要になりますが、マイホームの住宅ローンは旦那さまが亡くなってしまった場合に、支払いが終了します。

ゼロエネ住宅ならこの場合、さらに光熱費もほとんどかかりませんから残された家族の負担を大きく軽減できます。

ですから私は、マイホームを建ててあげることはパパさんが家族にできる
最高の優しさだと考えます。
マイホームのローンの支払いとアパートの家賃の支払い
3.資金計画を知ろう! パパさんへ
頭金は0円で大丈夫!
大切なことは、毎月の出費のシミュレーションと資金計画
無理をして頭金を用意したり、ボーナス払いを組む必要なんてありません。
もし、その余力があれば貯蓄にまわすことをオススメします。住宅ローンは制度上、旦那さまに万が一の不幸があった場合に支払いが終了します。
言い方が難しいのですが・・・、頭金の払い損になるぐらいなら、家族への貯蓄を残してあげたいと考えます。
頭金は0円で大丈夫!
現状の生活に発生している毎月の出費または収支と、これから実行を考えるマイホーム計画の支出が同程度か?
または安く抑えられるのか?など当社ファイナンシャルプランナーが無理のない実現可能な資金計画をアドバイスいたします。また住宅ローンの申請も当社スタッフが一緒になってサポートいたします。
住宅ローンや資金計画など資金面の不安や不明点がある方は、いつでもご相談ください。
しかもルクスなら建売ではなく注文住宅を
なるべく妥協しないために、設計もデザインも
ロコスは、ローコストでも注文住宅にこだわります。デザインや素材にも可能な限りこだわります。

当社は社内で設計もデザインも行えます。ですから設計事務所に依頼することで発生するデザイン・設計料がかかりません。
予算の問題で建売を検討されている方もいらっしゃるかと思いますが、一生に一度のマイホームですから可能な限り夢を持って家づくりが行えれば幸いです。デザインだけでなく素材や予算のことも含めてベストを尽くす。それがロコスの家づくりです。

  • エコスマの家
  • エコスマの家
  • エコスマの家
  • エコスマの家
一般的な建売住宅と当社の家の比較
  • 建売の家
  • 当社の注文住宅
土地

土地とセットでマイホームの購入が可能なため予算次第で希望のエリアで住まいを購入できます。

ご希望の学校区で土地探しからお手伝いします。
土地と建物の予算調整がしやすいです。

期間

マンションと同様に実際の住まいを見て購入できます。
また比較的すぐに引き渡し・引越しが可能です。

希望の土地が見つかった時点で、土地の買い付け、そして着工しますので期間がかかります。

建物仕様

すでに決められた仕様や間取りになります。
収納量や使い勝手をきちんと把握して検討下さい。

お客様の要望に合わせて間取りのプランニングを行います。ご希望の間取りをお聞かせ下さい。

デザイン

すでに建てられているので、自分たちの気に入ったデザインの住まいに住めるとは限りません。

豊富なパターンを元にデザインを選べます。
また要望に合わせた変更やアレンジも可能です。

素材

すでに建てられているので、外装・内装ともにご希望の素材や部材への対応が難しいです。

こだわりのや生活スタイルに合わせて無垢や自然素材を取り入れることも可能です。

設備

ご希望の水まわり設備や、家族構成や生活スタイルにより十分な太陽光発電の電力量とは限りません。

エコスマの家は太陽光発電の電力を貯める・使う・売るを想定したゼロエネ住宅をご提案します。

お金のコト、家族のことを考えると
  • ゼロエネ住宅なら光熱費がほとんどかからないマイホームを実現
  • 光熱費がほとんどかからないから、ランニングコストが抑えられます。
  • マイホームは万が一の場合に、家族を支えます
  • 資金計画をしっかり行えばいますぐ建てても大丈夫

希望の学校区で土地探しからお手伝い。賃貸アパートではなく、建売でもなく
「注文住宅のマイホームを無理なく建てる」を一緒に実現しましょう。

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